- افراد این گروه برخی یا همه وظایف زیر را انجام می‌دهند:
- ارزیابان
- ارزش زمین، ساختمان، سازه، ماشین‌آلات، تجهیزات و بهسازی‌های املاک را برای اهداف مالیاتی، اعطای کمک‌هزینه و برنامه‌ریزی منطقه‌ای و نیز پیش از فروش یا خرید ارزیابی می‌کنند.
- داده‌هایی مانند فروش‌های گذشته، جست‌وجوی اسناد مالکیت، نقشه‌های مهندسی و هم‌راستاسازی، نقشه‌های خاک، طرح‌های تفکیک زمین، نقشه‌های آب و فاضلاب، داده‌های هزینه اجاره و حقوق ارتفاقی را بررسی و تحلیل می‌کنند.
- فرایند ارزیابی را برای مؤدیان مالیاتی توضیح می‌دهند.
- ممکن است در ارائه مشاوره در یک حوزه مشخص ارزیابی، مانند املاک مسکونی، تجاری، صنعتی، نهادی یا زمین‌های کشاورزی، تخصص پیدا کنند.
- ارزش‌گذاران کسب‌وکار
- سوابق مالی یک کسب‌وکار، مانند صورت‌های مالی، بودجه‌ها، پیش‌بینی‌ها و داده‌های فروش را گردآوری و تحلیل می‌کنند تا میزان رقابت‌پذیری آن را ارزیابی یا ارزش بازار آن را برآورد کنند.
- برای برنامه‌ریزی امور مربوط به ترکه، دعاوی زناشویی، بیمه و زیان‌های کسب‌وکار گزارش تهیه می‌کنند.
- به‌عنوان شاهد متخصص در دادگاه‌ها، نزد نهادهای ناظر بر اوراق بهادار و در برابر سایر هیئت‌ها و کمیسیون‌های نظارتی حضور می‌یابند.
- کارشناسان ارزیابی
- ارزش املاک، ساختمان‌ها، ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی و تجاری و اقلام شخصی و خانگی را ارزیابی می‌کنند.
- برای مؤسسات وام‌دهنده، شرکت‌های بیمه، ادارات دولتی، دادگاه‌ها، وکلا، طلبکاران، خریداران یا حراج‌گذاران گزارش ارزیابی تهیه می‌کنند.
شرایط استخدام
- ارزیابان به دیپلم کالج در رشته ارزیابی شهرداری و اعتبارنامه از انجمن ارزیابی شهرداری استان مربوطه نیاز دارند.
- ارزش‌گذاران کسب‌وکار معمولاً به مدرک کارشناسی یا دیپلم کالج در رشته حسابداری، کسب‌وکار یا بازرگانی و اعتبارنامه مؤسسه ارزش‌گذاران کسب‌وکار رسمی کانادا نیاز دارند که پس از گذراندن موفقیت‌آمیز برنامه ارزش‌گذاری کسب‌وکار و اوراق بهادار این مؤسسه اعطا می‌شود.
- کارشناسان ارزیابی به دیپلم کالج یا آموزش حرفه‌ای در حوزه ارزیابی، یا چندین سال تجربه در سمتی مرتبط با این حوزه نیاز دارند.
- در کبک، برای استفاده از عنوان «کارشناس ارزیابی رسمی»، عضویت در انجمن ارزیابان رسمی کبک الزامی است.
- کارشناسان ارزیابی املاک معمولاً به چندین سال تجربه به‌عنوان مشاور املاک، کارگزار حق عبور یا مدیر املاک نیاز دارند و ممکن است به گواهی ارزیاب املاک مسکونی کانادا نیز نیاز داشته باشند.
- کارشناسان ارزیابی املاک مسکونی، تجاری یا صنعتی به اعتبارنامه مؤسسه ارزیابی کانادا نیاز دارند.