- تؤدي هذه المجموعة بعض المهام التالية أو كلها:
- المقيّمون
- تقييم الأراضي والمباني والمنشآت والآلات والمعدات وتحسينات العقارات لأغراض الضرائب والمنح والتخطيط الإقليمي، وقبل البيع أو الشراء
- مراجعة بيانات مثل المبيعات السابقة، وعمليات البحث في سندات الملكية، والخرائط الهندسية وخرائط المحاذاة، وخرائط التربة، ومخططات تقسيم الأراضي، ومخططات المياه والصرف الصحي، وبيانات تكاليف الإيجار وحقوق الارتفاق، وتحليلها
- شرح عملية التقييم للمكلّفين بالضرائب العقارية
- قد يتخصصون في تقديم المشورة والاستشارات في مجال محدد من مجالات التقييم، مثل الأراضي السكنية أو التجارية أو الصناعية أو المؤسسية أو الزراعية.
- مقيّمو الأعمال
- جمع السجلات المالية للأعمال وتحليلها، مثل البيانات المالية والميزانيات والتوقعات وبيانات المبيعات، لتقييم قدرتها التنافسية أو تقدير قيمتها السوقية
- إعداد التقارير لأغراض التخطيط للتركات والنزاعات القضائية المتعلقة بالزواج ومطالبات التأمين وخسائر الأعمال
- الإدلاء بالشهادة بصفتهم شهود خبرة أمام المحاكم والجهات المنظمة للأوراق المالية وغيرها من الهيئات واللجان التنظيمية.
- المثمّنون
- تثمين العقارات والمباني والآلات والمعدات الصناعية والتجارية والمنقولات والأغراض المنزلية
- إعداد تقارير التثمين لجهات الإقراض وشركات التأمين والدوائر الحكومية والمحاكم والمحامين والدائنين والمشترين أو منظمي المزادات.
متطلبات التوظيف
- يحتاج المقيّمون إلى دبلوم جامعي في التقييم البلدي واعتماد من جمعية التقييم البلدي في المقاطعة.
- يحتاج مقيّمو الأعمال عادةً إلى درجة بكالوريوس أو دبلوم جامعي في المحاسبة أو إدارة الأعمال أو التجارة، وإلى اعتماد من المعهد الكندي لمقيّمي الأعمال المعتمدين، بناءً على إتمام برنامجه لتقييم الأعمال والأوراق المالية بنجاح.
- يحتاج المثمّنون إلى دبلوم جامعي أو تدريب مهني في مجال التثمين، أو إلى عدة سنوات من الخبرة في وظيفة مرتبطة بهذا المجال.
- في كيبيك، يلزم الانتساب إلى Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ) لاستخدام لقب مثمّن معتمد.
- يحتاج مثمّنو العقارات عادةً إلى عدة سنوات من الخبرة بوصفهم وكلاء عقارات أو وكلاء حقوق مرور أو مديري عقارات، وقد يُطلب منهم الحصول على شهادة المقيّم السكني الكندي.
- يحتاج مثمّنو العقارات السكنية أو التجارية أو الصناعية إلى اعتماد من معهد التقييم الكندي.